Na een drukke dag thuiskomen en dan lekker met een drankje op het balkon gaan zitten, dat is het gevoel van dit schitterend gelegen 3-kamer appartement op de 2e verdieping in de Vlashoeck. Dankzij de ligging op een hoek geniet u heerlijk van het zonnetje en heeft u een fraai uitzicht. En dat alles boven het winkelcentrum en met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning vrijblijvend te komen bezichtigen.
Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met de postbussen, lift en toegang tot de parkeergarage.
2e Verdieping: Stap binnen in een rustige entree waar u zich meteen thuis voelt, hier is het fijn thuiskomen. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en wat is het genieten in de ruime en lichte woonkamer. Via de schuifpui stapt u zo het balkon op, uw eigen relaxplek aan het einde van de dag. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en een keramische kookplaat. Twee keurig afgewerkte slaapkamers en een badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafelmeubel en toegang tot het toilet. Praktische inpandige berging met de wasmachine-/drogeraansluiting en de CV-opstelling.
Diversen:
-Elektrisch zonnescherm bij het balkon;
-Fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
-Bijdrage actieve V.v.E. € 245,04 per maand;
-Alle centrale deuren kunnen elektrisch worden geopend;
-Gemeenschappelijke binnentuin;
-In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
-Voor deze woning is vragenlijst B niet beschikbaar;
-Oplevering: in overleg.
Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
